วิธีใช้งานเหมาชัวร์
เหมาชัวร์คือชั้นกระบวนการและหลักฐานระหว่างเจ้าของบ้านกับผู้รับเหมา — ทุกขั้นตอนตรวจสอบย้อนหลังได้
สำหรับเจ้าของบ้าน
- 1ตอบคำถามเกี่ยวกับงานของคุณ ระบบช่วยสร้าง Scope/BOQ กลาง — ไม่แน่ใจข้อไหนตอบ "ยังไม่ทราบ" ได้
- 2ระบบจับคู่ผู้รับเหมาที่ตรงพื้นที่ ประเภทงาน และช่วงมูลค่างาน 3–5 ราย
- 3รับข้อเสนอและเปรียบเทียบแบบรายการต่อรายการ เห็นรายการที่ขาดและภาษีที่ต่างชัดเจน
- 4เลือกผู้รับเหมา ทำสัญญาแบ่งงวดพร้อมเกณฑ์ตรวจรับล่วงหน้า
- 5ชำระเงินเข้าระบบผ่านพาร์ทเนอร์ที่ได้รับอนุญาต — ปล่อยเงินเมื่อผ่านการตรวจรับแต่ละงวด
- 6ติดตามรายงานหน้างานพร้อมรูปถ่าย อนุมัติงานเพิ่ม–ลดก่อนเริ่มทุกครั้ง
- 7ตรวจรับ ส่งมอบ รีวิวจากงานจริง และติดตามช่วงรับประกัน
สำหรับผู้รับเหมา
- 1ยืนยันตัวตน/ธุรกิจ กำหนดพื้นที่บริการ ประเภทงาน และช่วงมูลค่างานที่รับ
- 2รับ Lead ที่ตรงทีมพร้อมเหตุผลการจับคู่ — เห็น Scope ก่อนตัดสินใจเดินทาง
- 3สร้างใบเสนอราคาจาก BOQ กลาง ระบุราคา รวม/ไม่รวม หรือขอสำรวจต่อรายการ
- 4ตอบคำถามลูกค้าและส่งฉบับแก้ไขได้โดยฉบับเดิมยังตรวจสอบย้อนหลังได้
- 5เซ็นสัญญา ส่งรายงานหน้างานประจำวัน และเบิกงวดพร้อมหลักฐาน
- 6รับเงินผ่านพาร์ทเนอร์เมื่อลูกค้าตรวจรับ — สถานะทุกขั้นตรวจสอบได้
เรื่องเงินที่ต้องรู้
- เหมาชัวร์ไม่ถือเงินของลูกค้า — เงินค่างานเดินผ่านธนาคารหรือผู้ให้บริการชำระเงินที่ได้รับอนุญาตเท่านั้น
- เงินแต่ละงวดปล่อยเมื่อผ่านเกณฑ์ตรวจรับที่ตกลงกันไว้ในสัญญา
- งานเพิ่ม–ลดต้องผ่านการอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษร (Change Order) ก่อนราคาหรือเวลาเปลี่ยน
- เมื่อมีข้อพิพาท ระบบระงับเฉพาะงวดที่เกี่ยวข้อง ไม่แช่แข็งทั้งโครงการโดยอัตโนมัติ